1991〜2001年築, 専有面積55.68㎡〜75.68㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+21.0%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+14.0%
ダイアパレス成増III
東京都練馬区旭町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 65.68㎡の場合
相場
5,193万円
79.1万円/㎡
3,054
4,480
5,906
7,332
AI査定結果
推定相場価格
5,193万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,906万円
68.2万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス成増III
5,499万円（83.7万円/㎡）/ 3階 / 65.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,499万円 | 83.7万円 | 3階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,190万円 | 63.8万円 | 3階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,990万円 | 79.5万円 | 6階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 4,598万円 | 73.3万円 | 6階 | 62.74㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,050万円 | 64.6万円 | 2階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,690万円 | 74.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,790万円 | 76.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 4,060万円 | 64.7万円 | 2階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 4,080万円 | 65.0万円 | 2階 | 62.74㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/19 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、練馬区では14%上昇しています。
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